在8月份几个城市出台一系列的楼市支持措施下跟投之家，70个大中城市里，8月份的新房房价变化较上月有小幅度的回升，新房房价环比和同比上涨的城市数量均有所增加。但二手房房价表现仍然比较糟糕，仅仅有一个城市的二手房房价环比是上涨的，其他城市均是跌的；且二手房房价的同比依然是全线下跌。
具体来看看国家统计局发布了《2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，新房房价变动情况如下：
数据来源：国家统计局跟投之家
上表数据显示，8月份70个大中城市里，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市有13个，较上个月增加了3个，其中有4个城市是持平的。上海、杭州和宜昌这三个城市均上涨了0.4%，上个月涨幅最大是0.3%。
一线城市里，除了上海外跟投之家，其他三个城市新房房价环比均是下跌了，北京和深圳的跌幅均是0.4%。有趣的是北京是8月份最早出台楼市新政的，而深圳是最晚的。
8月份新房房价同比上涨的城市增加到了5个，较上个月的上海、杭州、太原、乌鲁木齐增加了成都。一直以来，我们会发现上海、成都和杭州这些城市的房价表现相对比较坚挺，或将会率先止跌回稳。
8月份新房房价变动情况大概就这些了，二手房房价依然不容乐观，二手房价环比上涨城市仅一个，而同比仍然是全线下跌。具体也来看看数据吧。
数据来源：国家统计局
70个大中城市里，8月份二手住宅价格环比上涨的城市只有长春一个城市，环比微涨0.1%；实际已经没有什么统计学意义了，基本上可以当着是全线下跌了。二手住宅销售价格同比仍是全线下跌，无一城市上涨，现在已经不记得这是连续几个月的全线下跌了。
促进房地产市场止跌回稳的基调没有变化，但是房价的表现确实有点不太如意，离这个目标似乎是渐行渐远了。当然，可能8月份出台的一些楼市支持措施会在接下来几个月体现出效果，我们就拭目以待吧！
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